Положение столицы Украины в плане строительства и продажи недвижимости достаточно нестабильно. Цены на недвижимость падают, количество строящихся новых многоквартирных домов не оправдывает ожиданий. Первичное жильё в Киеве очень плохо продается, соответственно цены за квадратный метр падают. А компании, возводящие данные конструкции, не хотят вклывать безумные средства в стрительство, которое в дальнейшем после сдачи объекта не окупит своих затрат. Данные вложения просто не рентабельны. Данной проблемой надо в первую очередь заниматься правительству. Жители страны готовы приобретать такое жилье, но ни выгодных условий кредитования, ни соответствующих заработных плат, позволяющих покупать новое жилье в только что построенном доме, у населения столицы нет. Конечно жильё приобретается — образуются молодые семьи, рождаются дети и, конечно, молодые люди жтлье приобретают, но наиболее распространенен, конечно, вторичный рынок. Ценники на квартиры не высокие, соответственно, и вторичное жилье оказывается дешевле. А новую недвижимость Киев ни предложить, ни продать не может. Все — таки существует множество риэлторских услуг, предлагающих и аренду жилья и куплю-продажу. Здесь самое главное не ошибиться в цене и контролировать ситуацию на данном рынке. Бывают случаи, что квартира на окраине оказывается дороже, чем аналогичное жилье в центре. Данный рынок очень не устойчив. Прежде чем заключать какой-либо договор, оценить ситуацию в городе в целом на данный момент, можно воспользоваться услугами нескольких агенств недвижимости для сравнения предлагаемых цен. И если у какого — то из них стоимость предлагаемой услуги значительно выше — на вас пытаются нажиться. От услуг такого риэторского агентства стоит конечно же отказаться.
Дата публикации: 05.09.2012, 13:22
