В последние годы все большей популярностью среди жителей мегаполисов пользуются квартиры-студии, то есть квартиры, не имеющие разграничения на отдельные комнаты. В первую очередь, такая популярность объясняется меньшей стоимостью квартиры-студии по сравнению с аналогичным стандартным жильем.
История создания квартир-студий берет свое начало на Западе, в 20-х годах 20 века. Однако существенным различием отечественных и западных квартир-студий является то, что американские квартиры чаще всего двухуровневые, то есть на первом этаже находятся совмещенные гостиная и кухня, а спальная зона – на втором, при этом средняя площадь американской студии 80-120 квадратов. В России же большинство студий расположено на одном этаже, к тому же часто в студии превращают обычные малогабаритные квартиры с целью расширения свободного пространства и увеличения освещенности. Однако, как отмечают менеджеры риелторских агентств, большое количество студий встречается и в каталогах элитной недвижимости, как правило, это крупногабаритные квартиры. В Санкт-Петербурге большой выбор элитного жилья можно найти на сайте агентства Мирквартир (www.mirkv.ru).
Наибольшей популярностью квартиры-студии пользуются у молодых людей в возрасте до 30 лет, не имеющих семьи и детей. Часто студии приобретают успешные бизнесмены в дополнение к основному жилью, в особенности если это жилье находится за городом. В квартире-студии удобно жить во время рабочей недели, а выходные проводить в основном доме с семьей.
Что касается квартир-студий с небольшой площадью, их иногда приобретают именно из-за небольшой стоимости с целью дальнейшей перепланировки в обычную квартиру. Но в этом случае необходимо взвесить все за и против и просчитать возможные затраты на перепланировку, быть может суммарная стоимость студии и перепланировки окажется выше, чем стоимость обычной недвижимости. К тому же, для осуществления официальной перепланировки, собственнику квартиры придется оформить огромное количество документов.
Хоть в квартире-студии и нет отдельных комнат, однако она все-таки делится на зоны. Разграничение квартиры на отдельные зоны выполняется при помощи различных дизайнерских решений, ими могут быть перепады пола и потолка, применение различных материалов в отделке квартиры, различных видов напольных покрытий, использование ширм, перегородок и мебели и т.д. Дизайн студии, как правило, выполняется в одном стиле для создания единого пространства, кардинальная разница в дизайнах отдельных недопустима.
В то же время, отсутствие перегородок можно считать не только достоинством, но и недостатком квартиры-студии. В такой квартире практически отсутствует возможность уединиться, запахи и звуки заполняют сразу всю квартиру. Но этот недостаток практически незаметен при грамотном дизайнерском решении квартиры и установке хорошей системы вентиляции.
Дата публикации: 05.09.2013, 16:58
